Yapı Dekorasyon

Sel mağdurları sakın evlerinizi satmayın!
Belediye Başkanı Yeniay uyardı. Ölü fiyatına ev satanlar mağdur olur
İstanbul ve Trakya bölgesinde geçtiğimiz hafta yaşanan sel felaketinin ardından, afetten zarar gören Halkalı bölgesindeki konutlar, durumdan faydalanmak isteyen alıcıların ilgi odağı haline geldi. Bölgeye giderek emlakçı
olduğunu ileri süren rantiyeciler, hasarlı evlerin sahiplerine değerinin yarısı kadar fiyat önererek konutlarına talip oldu. Vatandaşın durumu kendisine
intikal ettirdiğini belirten Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, durumdan istifade etmek isteyenler olduğunu ancak halkın bu gibi öneriler karşısında ‘ölü fiyatı’ dikkate almaması gerektiğini kaydetti. Konutları ucuz
yoldan elden çıkarmanın gelecekte mağduriyet doğuracağını ifade
eden Yeniay, “Biz bölgedeki tüm satışlar dursun demiyoruz ama niyete dikkat etmek gerek. Ölü fiyata evleri satmasınlar. Devletin adımlarını beklesinler” dedi.

PLANLAMA YAPILIYOR

Bölgede yer alan Hasanoğlu Deresi, Nakkaş Dere, Ayamama Deresi ve Kaynarca Deresi’nin etrafında yer alan tüm yapıların kamulaştırılmasına gerek
kalmayacağını kaydeden Yeniay, şöyle devam etti: “Örneğin Hasanoğlu ve Nakkaş Dere ıslah edilerek halledilebilir. Ancak eylem planı çalışmaları devam ediyor. Eğer bunun sonucunda kamulaştırma kararı alınırsa da yasa her zaman vatandaşın lehinedir. Vatandaşı ikna etmeyecek bedellerle uygulama yapılmaz. Oyuna gelmesinler. Pazarlığa girmesinler.
Kamulaştırmada mağdur olmayacaklarının teminatını biz veriyoruz.”

6 BİNDEN ÇOK KONUT HASARLI

Yeniay, Halkalı bölgesinde sel yüzünden 6 binin üzerinde konutun hasar gördüğünü, 800’den fazla konutu da su bastığını belirterek, “Su basmayan
konutların altyapı ve tesisatları tamamen hasarlı. Felç halde...” diye konuştu.

Sözleşmeler iptal ediliyor fiyatta yüzde 10 düşüş var

Halkalı’da selden etkilenen bölgede faaliyet gösteren Arda Emlak’ın sahibi Yılmaz Eroğlu da ucuza konut kapmak isteyenlerin olduğunu doğrulayarak, Ancak ev sahiplerinin buradan kaçmak isteyen bir duruşu yok. Kiracılardan ise gitmek isteyenler var” dedi. “Evlerde oluşan hasar masrafları nedeniyle fiyatlarda yüzde 10’luk bir düşüş olduğunu söylemek mümkün” açıklamasını yapan Eroğlu, bölgede yaklaşık 15 site olduğunu ve bunların başkanları ile emlakçıların bir araya gelip durumu tartışacağını belirtti. Eroğlu, selden önce yapılan satış ve kiralama sözleşmelerinin alıcılar tarafından iptal edilmek
istendiğini de ekledi. Yelkenciler Gayrimenkul’den Durmuş Yelkenci de, ilanları görerek arayanların daha ucuza ev almak için pazarlık yapmaya kalktığını belirterek, “Fırsatçılar var ama ben ciddi düşüş olacağını düşünmüyorum” dedi.

“212’de hiç hasar yok, evlerden de vazgeçmedik”

Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alan, Edip İplik’in inşa ettiği 212 İstanbul Power Outlet’te hasar olmadığını belirten Edip Uluslararası Gayrimenkul
CEO’su Aydın Bilgin, tek kuru kalan yerin 212 AVM olduğunu söyledi.
Bilgin, inşaat sırasında dere kapaklarını kapayıp sele neden oldukları
eleştirilerine şu cevapları verdi: “Aksine, istinat duvarlarımız sayesinde
pek çok binanın zarar görmesi de engellendi. Islah çalışmalarında belediyeye destek olmak dışında bir şey yapmadık. En ufak bir zarar yok, yağma yok. Kapımız hep açık kaldı. Yan parselde konut yapmaktan da vazgeçmedik.
Önemli olan doğru inşa etmek.”

Dereye uzaklığın durumunu İSKİ’nin raporları belirliyor

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın dere yatağındaki yapıların yıkılması gerektiğini açıklamasının ardından TOKİ’nin dere kenarında yaptığı Menekşe
Evleri gündeme gelmişti. TOKİ de evlerin gerekli mesafe bırakılarak inşa edildiğini bildirmişti. TOKİ’ye, gerekli mesafenin ne kadar olduğuna
nasıl karar verildiğini sorduğumuzda şu açıklama yapıldı: “İdaremizce yapılacak olan imar planı çalışmaları kapsamında İSKİ’den görüş talep
edilmiş olup, İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 05.10.2007 tarihli yazılarında ‘12.09.2006 tarih ve 2006/520 sayılı İSKİ Yönetim Kurulu Kararı gereği
dere taşkın sınırı belirleninceye kadar dere duvarından itibaren derenin sağında ve solunda 25’er metre olmak üzere dere kesit genişliği hariç toplam 50 metre genişliğinde bir bant dere ıslahı, servis yolları ve yeşil alan
olarak ayrılmalıdır’ ibaresi yer almaktadır. Bu genişlik İSKİ tarafından Dere Koruma Havzaları dışındaki dereler için genel uygulama olarak belirlenmiştir.” Bölgedeki 212 AVM’’nin de dere ile mesafesinin İSKİ raporlarına göre ayarlandığı yatırımcılar tarafından bildirildi.

GAZETE HABERTÜRK